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014178774/2021-00151
部门文件
住房保障
张家港市住房和城乡建设局
2021-04-29
2021-04-29
张住建发〔2021〕37号
有效
球探比分网_球探足球比分-体育*直播:公布2020年度房地产开发企业信用等级的通知

球探比分网_球探足球比分-体育*直播:公布2020年度房地产开发企业信用等级的通知

张住建发〔2021〕37号

各房地产开发企业:

按照《苏州市房地产开发企业信用管理办法》的有关要求,我部门会同市发改、资规、市场监督等有关部门组织开展2020年度房地产开发企业信用等级评定工作,经过申报、初评、公示等环节,共评出A级企业5家,B级企业57家,C级企业16家,D级企业2(详见附件)

为进一步规范我市房地产开发市场秩序,逐步形成守信激励、失信惩戒的信用机制,我局将在商品房预售许可、企业管理、资金监管等环节对不同信用等级的企业实行差别化管理。

一、A级企业(信用优秀)

1.商品房预售许可。分期销售项目每期申请预售面积高层、小高层商品房不少于2万平方米,多层商品房不少于1万平方米(尾盘除外)。形象进度要求:完成地基及基础分部工程(施工至±0.000),并满足合理工期要求。

2.预售资金监管。主体结构封顶前最多可申请使用总额80%,剩余20%按工程形象进度进行拨付,分别为:主体结构封顶10%,竣工验收5%,交付使用5%

3.企业管理。列入重点支持的房地产开发企业名单,具有市场准入、报建管理、工程监管、竣工验收等优先资格及其他优惠政策支持,优先推荐优秀房地产企业。

二、B级企业(信用良好)

1.商品房预售许可。分期销售项目每期申请预售面积高层、小高层商品房不少于2万平方米,多层商品房不少于1万平方米(尾盘除外)。形象进度要求:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,已经确定施工进度和竣工交付日期,完成地基及基础分部工程(施工至±0.000),并满足合理工期要求,可申请办理预售许可。

2.预售资金监管主体结构封顶前最多可申请使用总额80%,剩余20%按工程形象进度进行拨付,分别为:主体结构封顶10%,竣工验收5%,交付使用5%

三、C级企业(信用一般)

1.商品房预售许可。分期销售项目每期申请预售面积高层、小高层商品房不少于2万平方米,多层商品房不少于1万平方米(尾盘除外)。形象进度要求:地上设计总层数的五分之一(层数取整,非整数四舍五入),并满足合理工期要求,可申请办理预售许可。

2.预售资金监管。主体结构封顶前最多可申请使用总额80%,剩余20%按工程形象进度进行拨付,分别为:主体结构封顶10%,竣工验收5%,交付使用5%

3.企业管理。纳入开发主管部门的重点监控对象,不具有市场准入、资质升级、报建管理、工程监管、预售申报、竣工验收等优先资格及其他优惠政策支持。

四、D级企业(信用较差)

1.商品房预售许可。分期销售项目每期申请预售面积高层、小高层商品房不少于2万平方米,多层商品房不少于1万平方米(尾盘除外)。形象进度要求:地上设计总层数的四分之一(层数取整,非整数四舍五入),并满足合理工期要求,可申请办理预售许可。

2.预售资金监管。主体结构封顶前最多可申请使用总额80%,剩余20%按工程形象进度进行拨付,分别为:主体结构封顶10%,竣工验收5%,交付使用5%

3.企业管理。将纳入开发主管部门的重点监控对象,向国土、规划、市场监督、税务、人民银行等有关部门和金融机构、社会公众发出警示;限制该企业参与土地公开出让和取得政府性项目土地出让、开发建设、项目代建。

五、其它事项

1.对于本次未申报信用等级的企业,当年度及下一年度该企业所有申办事项均按信用等级C级及以下标准办理。2021年度首次申请项目预售,但本次未认定信用等级的新企业,请于预售前10个工作日提交评级材料,进行等级认定。

2.开发企业在开发过程中出现以下重大违法违规行为的,已取得的当年度信用等级将予以降级处理:由于房地产开发企业自身原因,发生群体性事件的,处理不当造成严重影响的;一年内,房地产开发企业有效投诉累计超过5次且整改不及时的;在申请办理房地产开发企业资质、施工许可证、预售许可证、交付使用备案等手续时提供虚假资料的;统计数据漏报、瞒报,或项目未及时纳入房地产库的。

附件:2020年度张家港市房地产开发企业信用等级

                                                                                      张家港市住房和城乡建设局

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(此件公开发布)

附件:

2020年度张家港市房地产开发企业信用等级

序号

企业名称

资质等级

信用等级

信用评分

1

张家港嘉凯城房地产开发有限公司

暂定贰级

A

114

2

金新城置业集团有限公司

壹级

A

112

3

张家港市金厦房地产开发公司

壹级

A

111

4

张家港保税区鑫悦房地产有限公司

暂定贰级

A

110

5

张家港智茂置业有限公司

暂定贰级

A

112

6

张家港市中昊房地产有限公司

暂定贰级

B

108

7

张家港绿轩置业有限公司

暂定贰级

B

105

8

张家港中联置业有限公司

贰级

B

105

9

张家港绿豪置业有限公司

暂定贰级

B

102

10

张家港建禧房地产开发有限公司

暂定贰级

B

102

11

港中旅(张家港)置业有限公司

暂定贰级

B

100

12

江苏华昌东方置地有限公司

暂定叁级

B

100

13

江苏扬子江沙洲置业有限公司

暂定叁级

B

100

14

苏州明湖房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

15

苏州正利置业有限公司

暂定贰级

B

100

16

张家港保税区伟业房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

17

张家港保税区长红房地产开发有限公司

暂定叁级

B

100

18

张家港保税区中天置业有限公司

暂定贰级

B

100

19

张家港城南碧桂园房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

20

张家港城西碧桂园房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

21

张家港当代青禾置业有限公司

暂定贰级

B

100

22

张家港东峻房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

23

张家港弘港房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

24

张家港弘盛置业有限公司

暂定贰级

B

100

25

张家港鸿伟置业有限公司

暂定贰级

B

100

26

张家港汇金置业有限公司

暂定贰级

B

100

27

张家港慧茂置业有限公司

暂定贰级

B

100

28

张家港嘉达置业有限公司

暂定贰级

B

100

29

张家港金碧房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

30

张家港金福地置业有限公司

暂定叁级

B

100

31

张家港锦裕置地有限公司

暂定贰级

B

100

32

张家港玖隆房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

33

张家港科茂置业有限公司

暂定贰级

B

100

34

张家港朗竣置业有限公司

暂定贰级

B

100

35

张家港青禾置业有限公司

暂定贰级

B

100

36

张家港全塘置业有限公司

暂定贰级

B

100

37

张家港融辉房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

38

张家港锐诚置业有限公司

暂定贰级

B

100

39

张家港锐弘置业有限公司

暂定贰级

B

100

40

张家港润丰房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

41

张家港世茂新纪元房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

42

张家港世茂新里程房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

43

张家港市富玺房地产开发有限公司

暂定叁级

B

100

44

张家港市广鑫汇房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

45

张家港市国泰景云房产置业有限公司

暂定贰级

B

100

46

张家港市华苑置业有限公司

暂定叁级

B

100

47

张家港市金厦置业有限公司

暂定贰级

B

100

48

张家港市南城房地产有限公司

暂定叁级

B

100

49

张家港市中科置业发展有限公司

暂定贰级

B

100

50

张家港顺碧房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

51

张家港万鑫置业有限公司

暂定贰级

B

100

52

张家港欣茂房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

53

张家港新碧房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

54

张家港新农联置业发展有限公司

暂定贰级

B

100

55

张家港星辰房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

56

张家港盈捷房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

57

张家港中联铂悦房地产有限公司

暂定贰级

B

100

58

张家港中锐万红置业有限公司

暂定贰级

B

100

59

张家港中源置业有限公司

暂定贰级

B

100

60

长江润发(张家港)房地产有限公司

暂定贰级

B

100

61

张家港新城鸿泽房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

62

苏州骏凯房地产开发有限公司

暂定贰级

B

100

63

张家港世茂房地产开发有限公司

贰级

C

97

64

张家港建祥房地产开发有限公司

暂定贰级

C

95

65

苏州正冠房地产开发有限公司

暂定贰级

C

95

66

张家港建丰房地产开发有限公司

暂定贰级

C

94

67

苏州祥生弘景房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

68

张家港恒顺房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

69

张家港天润士林房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

70

张家港建耀置业有限公司

暂定贰级

C

92

71

张家港市祥盛房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

72

张家港城东碧桂园房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

73

张家港合信置业有限公司

暂定叁级

C

92

74

张家港志成房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

75

张家港众合房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

76

苏州昌明置业有限公司

暂定贰级

C

92

77

张家港市新宏房地产开发有限公司

暂定贰级

C

92

78

苏州新赫房地产开发有限公司

暂定贰级

C

90

79

张家港中昂地产有限公司

暂定贰级

D

87

80

张家港保税区耀辉房地产开发有限公司

暂定贰级

D

87

张住建发〔2021〕37号


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